房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等南京浦口区桥林街道房产贷款.
南京房产抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产贷款的南京房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产贷款合同.
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南京有哪些房产可以申请房产抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
南京最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南京房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南京贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、南京还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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南京住宅抵押借款对于借款的要求：
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、南京借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住宅借款的手续齐全,抵押住宅没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在住宅借款所在地南京有固定的居住场所.
6、南京住宅押手续,抵押住宅面积需在40平米以上.
南京车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.,是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.机构获得的款项.那么汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.服务需要满足贷款条件才可以申请.